"Wie im Märchen"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
"Idyllisches Einfamilienhaus für Gartenliebhaber" Zum Verkauf steht hier ein außerordentlich charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.394 m² Fläche. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist clever gestaltet und bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder für Menschen, die viel Raum und Freiheit schätzen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Keller befinden sich noch ein Vorraum, zwei geräumige Kellerräume, ein Abstellraum, sowie eine Garage für Ihr Fahrzeug. Für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt eine neue Gastherme sowie ein neuer Holzofen in gemütlicher Atmosphäre. Hier lässt es sich das ganze Jahr über wunderbar leben. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 18 m² Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der traumhafte, sonnige Garten ist eine Oase der Ruhe und mit wunderschön blühenden Sträuchern und Beeten liebevoll angelegt. Hier finden Sie genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder zum Entspannen in der Natur. Das Haus befindet sich in 3441 Judenau, auf einem sehr sonnigen und idyllischen Grundstück. Die Lage garantiert eine erstklassige Infrastruktur. In kurzer Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend und bietet eine schnelle Anbindung nach Wien. Die Umgebung von Judenau ist mit ländlicher Schönheit gesegnet und bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung sowie Outdoor-Aktivitäten. Dieses besondere Einfamilienhaus wird zum Kaufpreis von nur 549.000 € angeboten. Es handelt sich um ein äußerst attraktives und entzückendes Angebot, das durch die einzigartige Lage sowie die hervorragenden Eigenschaften überzeugt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 164.700,--/monatlich ca.€ 1.922,-- /Laufzeitabhängig
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 95.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
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