Wie herrlich - Am Schachbrett sitzen und die Füße in den kühlen Dürrsee baumeln lassen

2482 Münchendorf

€ 100.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
39,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2482 Münchendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
2
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
39,54 m2
Online-ID
8096396
Anbieter-ID
545460813
Stand vom
30.01.2023
Kauf­preis
€ 100.000,00
Provision für Käufer
3.600,00 € inkl. 20% USt.
Baujahr
1966

Dieses Seehaus wurde als Superädifikat errichtet. Das heißt: das Haus wird gekauft und der Grund gemietet.

Die monatliche Miete beträgt:  € 1.038,- (inkl. Indexerhöhung für 2023)

Kaufpreis: € 100.000,-

Natürlich sitzen Sie nicht wirklich auf einem Schachbrett, aber wenn Sie sich den Steinbelag dieser wunderschönen Seeterrasse anschauen - der erinnert doch an ein Schachbrett!
Und der Blick über das Wasser ist einfach herrlich. Sie können von dieser Seeterrasse sogar den Anninger sehen!

Wird es Ihnen zu heiß, dann genießen Sie den natürlichen Schatten der großen Bäume. Schöner gepflegter Garten, der mittels Brunnen automatisch bewässert wird.

Das Haus ist schön gepflegt und hat eine gemütliche windgeschütze Terrasse.

Sollte es kühler werden, dann schalten Sie die elektrisch betriebene Fußbodenheizung ein.

Das Haus besteht aus:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche (in einem eigenen Raum)
  • Badezimmer und WC mit Infrarotheizung an der Decke
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Kaminanschluss (für einen Heizofen) vorhanden
  • SAT-Anschluss
  • Festnetzanschluss
  • Zementierter Schacht unter dem Haus, in dem die Pumpanlage für die Gartenbewässerung untergebracht ist
  • Terrasse
  • Werkzeughütte
  • 2 (!) Autoabstellplätze vor dem Haus
  • Seeterrasse mit ca. 12 Meter Länge!

Das Haus kann ohne Renovierung genutzt werden.

Nützen Sie diese Gelegenheit nur 20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus zu genießen. Freier Blick  auf 100.000 m² türkisblaues Wasser. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden. 

Die Maklerprovision ist 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.

Die Anlage kann ganzjährig bewohnt werden.

Tennisplätze sind in der Anlage vorhanden. Golfplätze sind in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Lebensqualität mit diesem einzigartigem Haus am Dürrsee und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052 (Frau Moser) oder per E-Mail: m.moser@altamira-immo.eu.

Sie bekommen von mir das Rundumpaket, Haus und Mietvertrag, vermittelt.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter haben.  

Aufgrund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! 


Lage

Dürrsee in Münchendorf

ALTAMIRA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 545460813 - vielen Dank!