WG´s & FAMILIEN AUFGEPASST! Großzügige 3-Zimmer Wohnung - absolut zentrale Lage

7000 Eisenstadt

€ 852,41
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
95 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7241585
Anbieter-ID
0001003957
Stand vom
10.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 852,41
Gesamt­miete
Netto
€ 789,86
Netto­kalt­miete
€ 435,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 189,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 164,34
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Rollladen
Aus­stell­datum
25.08.2015
Heizwärmebedarf
33.12 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

So lässt sich´s leben!


Hier können Sie in absolut zentraler Wohnlage die Vorzüge des Wohnens in der Stadt und gleichzeitig einen Ausblick auf den grünen Innenhof genießen!


Die im Hochparterre (EG) befindliche Wohnung verfügt über zwei getrennt von einander begehbare und sehr geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Grünanlage. Das schöne Wohnzimmer ist in offener Weise mit der Küche verbunden und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.


Das Wichtigste im Überblick:

  • 2 große Schlafzimmer mit Grünblick
  • perfekt für Wohngemeinschaften geeignet !!
  • Küche mit Einbaugeräten und Speisekammer
  • Wohnzimmer
  • WC extra
  • 2 Abstellräume
  • Badezimmer mit Dusche
  • Fernwärmeheizung! (Beitrag EUR 68,09,--/Mon.)
  • Kellerabteil
  • PKW-Abstellplatz im Preis inklusive

Gesamtmiete + Heizung inkl. USt. = EUR 920,-- (inkl. Heizkosten iHv 68,09/Mon.)

  • Haustiere nur nach Absprache gestattet



Interesse geweckt?


Fordern Sie gleich das

kostenlose und unverbindliche Exposé mit den wichtigsten Informationen und der

Detailbeschreibung an!


Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um vollständige

Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und

Telefonnummer. Vielen Dank!


Entsprechend den

gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler

und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Alle Angaben in Online-

und Printmedien wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter

Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und

Richtigkeit übernommen werden. 







Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Wohnlage in Eisenstadt. Durch ihre unmittelbare Nähe zum Bahnhof Eisenstadt und einer Bushaltestelle ist ein optimaler Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Der Stadtbus bietet die Möglichkeit sämtliche wichtige Orte in Eisenstadt zu erreichen.


Ein Lebensmittelgeschäft und ein Drogeriemarkt befinden sich in der Nähe der Wohnung. Das zu Fuß gut erreichbare Einkaufszentrum Eisenstadt bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.


Die Eisenstädter Fußgängerzone ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt nicht nur zum Bummeln und Shoppen in den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ein, sondern bietet auch gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants und schöne Bars.


Ein Spielplatz befindet sich in nächster Nähe.


In wenigen Minuten kann auch das Schloss Esterhazy und der Schlosspark erreicht werden, welcher zur Erholung im Grünen einlädt.


Ein Kindergarten und die Volksschule Eisenstadt befinden sich in der Nähe der Wohnung und auch zahlreiche weiterführende Schulen, wie Mittelschule, Gymnasien, HTL, HAK sowie die Fachhochschule Burgenland sind in Eisenstadt vorhanden. Eine Tanzschule, ein Schwimmbad, Eislaufplatz, Tennisplätze, Cafés, Restaurants, Kulturzentrum sind nur einige von vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Eisenstadts Ortsteile Kleinhöflein und St. Georgen bieten als bekannte burgenländische Weinbaugebiete auch schöne Heurigenlokale.


Durch den Autobahnanschluss an die A3 ist auch Wien in ca. 40 Minuten mit dem PKW erreichbar. Was die lebenswerte Landeshauptstadt des sonnigen Burgenlandes auch für Pendler sehr interessant macht.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Marie-Christine Zsoldos

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001003957 - vielen Dank!