***WERKSTÄTTE SOUTERRAIN LAGER***

1170 Wien 17.,Hernals

€ 195.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien 17.,Hernals
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Zimmer
3
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7939895
Anbieter-ID
3992932
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3.00% + 20% USt
Separates WC
1
Altbau
Heizwärmebedarf
142,4 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Baujahr
1920

LAGER/WERKSTÄTTE unsaniert im Souterrain Top 2 130 m2: 1 großer Raum 2 kleinere Räume Vorraum Strom, Wasser und Kanalanschluss möglich Kamin; Möglichkeit für zb Gastherme Zugang über den Keller und die Straße monatliche Kosten: BK: 241, - inkl. 20% USt. plus 42, - für den ReparaturFond Kaufpreis: 195.000, - Euro Alle Fenster in den allgemeinen Flächen (Stiegenhaus) wurden bereits durch Kunststoffisolierfenster ersetzt. Das Haus bietet Ihnen Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof. Die Lage beim Stöberplatz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kongress-Bad und dem Kongress-Park. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn S 45 Station Wien Hernals, Straßenbahnlinien 2 und 43, Autobus 10 A, Nachtautobus N 43. Energieausweis: Klasse D, HWB 142,4 kWh/m²a, fGee 2,38 verfügbar ab sofort Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at

Heizwärmebedarf: 142,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,38


Lage

Stöberplatz

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3992932 - vielen Dank!