"Werkshalle, Schauraum, Freifläche ... und ein Wohnhaus!"

2353 Guntramsdorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
405,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2353 Guntramsdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 346 m2
Nutzfläche
405,76 m2
Lagerfläche
405,76 m2
verfügbar ab
nach Verienbarung
Online-ID
5051166
Anbieter-ID
6207
Stand vom
22.09.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
200 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

"Werkshalle, Schauraum, Freifläche!" Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt (ein traditionsreicher Steinmetz-Betrieb, der wegen Pensionierung abgegeben werden soll) auf einem Betriebsbaugrund in Guntramsdorf. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 1.346 m² und besteht aus einer ca. 367,50 m² Werkshalle mit Geräten, einem ca.38,25 m² Ausstellungsraum und einem Hof / befestigte Flächen. Die Art der Nutzung dieser Gewerbeliegenschaft ist nahezu uneingeschränkt. Auf dem Grundstück ist ein Wohnhaus (aus den 1970er Jahren und in gutem Zustand) optional erwerbbar. Die in wenigen Gehminuten entfernte Busstation bzw. die Badnerbahn sorgt für den Anschluss nach Wien und die angrenzenden Gemeinden Mödling sowie Vösendorf. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in Wien. Die Gemeinde Guntramsdorf bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie alle Kaufhäuser sind in der Umgebung ansässig. In der sehr nahe gelegenen Shopping City Süd finden Sie zusätzlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Betriebskosten: € 217,50 / Quartal Provision: 3% zuzgl.20 % Ust. Kaufpreis Gewerbeobjekt: Preis auf Anfrage! Kaufpreis Wohnhaus: Preis auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Fetscher, MBA
Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6207 - vielen Dank!