Wels / Wimpassing : Neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit grosser Loggia und eigenem Kfz-Abstellplatz

4600 Wels

€ 230.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
84 m2
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
84 m2
Etage
8
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8414800
Anbieter-ID
2100155431
Stand vom
06.06.2023
Kauf­preis
€ 230.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 276,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1963
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wels : Geräumige, helle 88m² Eigentumswohnung mit toller Aussicht !

Die Wohnung wurde völlig neu renoviert ! 
Große Küche mit Fenster sowie genug  Platz für Essbereich ! 
Große ca 7m² Südloggia mit toller Aussicht ! 
Neu renoviertes Bad und WC extra ! 
Großes Kinderzimmer ( Auch für 2 Kinder geeignet ) 
Kfz-Abstellplatz im Eigentum sowie genügend Besucherparkplätze vorhanden ! 
Thermische Sanierung bereits durchgeführt und daraus ergeben sich hervorragende Dämmwerte (HWB 35 ) daraus resultieren sehr geringe Betriebskosten ( Gesamt € 276,- inkl Heizung ) 
 
 Weitere Infos und Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred 0664 8410 744

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Ausstattung

Neu renoviert Lage Südloggia Günstige Betriebskosten Kfz Abstellplatz im Eigentum


Lage

Ruhige Lage

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr akad. IM Manfred Kalcher
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100155431 - vielen Dank!