Weitblick über Wien mit Wow-Effekt, Kleingartenhaus mit Pool

1130 Wien

€ 545.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
63,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
561 m2
Wohnfläche
63,52 m2
Kellerfläche
36,83 m2
Nutzfläche
100,35 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2000
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5067077
Anbieter-ID
960/53458
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
€ 545.000,00
Preis pro m²
€ 971,48
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.54 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Alarmanlage
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.08.2029
Heizwärmebedarf
90.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.91
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Genießen Sie diesen einmaligen Weitblick! Hier liegt Ihnen Wien zu Füßen.

Nahe am Hagenberg liegt diese schöne Kleingartenliegenschaft mit ganzjährigem Wohnen (Widmung Eklw).
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 561 m² befindet sich ein modernes Kleingarten-Haus (Baujahr 2000) mit Pool und schönem Garten.

Das Haus teilt sich auf in:
EG (ca. 37,01 m²): Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche, Gartenterrasse, Toilette, Vorraum
OG (ca. 26,51 m²): zwei Zimmer (10,80 m² und 8,19 m²), ein schönes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht (!) und ca. 10 m² großer Terrasse
Keller (ca. 36,83): hier ist die Haustechnik untergebracht und es gibt noch genügend Raum für alternative Nutzung

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung und Radiatoren. Kunststofffenster mit 3fach Verglasung wurden 2013 eingebaut.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.

Ein Fahrzeug kann direkt am Grund abgestellt werden.

Der Garten ist ansteigend und weist eine schöne Bepflanzung teilweise mit Obstbäumen auf.

Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen Freiheit und Entspannung bietet? Dann sehen Sie sich dieses erstklassige Angebot näher an. 

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1583852?accessKey=5d6f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53458 - vielen Dank!