Weitblick - Renovierter Altbau - Erstbezug - Unbefristet!- Perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung nahe Schottenring/Roßauer Kaserne

Schottenring 17, 1010 Wien

€ 1.249,80
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schottenring 17, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,93 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7627556
Anbieter-ID
960/61531
Stand vom
12.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.249,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1.136,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 988,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 147,33
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.12.2031
Heizwärmebedarf
61.6 kWh/m2a

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2666788?accessKey=6232

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Sie werden jeden Tag staunen.

In diesem Ensemble liegt diese perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) im 3. Liftstock.

Genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über den Schlickplatz mit viel Grün bis zum Kahlenberg.

Die Wohnung besticht durch eine erstklassige, moderne Ausstattung und besteht aus:

  • Vorraum
  • ca. 20 m² Wohnzimmer
  • ca.10 m² Küche mit Platz für einen Esstisch: komplett ausgestattete Küchenzeile
  • Schlafzimmer mit
  • begehbarer Garderobe und
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum

Fischgrät (!)-Parkettböden, hohe und helle Räume, stilgerechte Türen, ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.

Die Lage ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Geschäfte, Restaurants und Theater der Innenstadt und des atmosphärischen Servitenviertels.

Die öffentliche Infrastruktur ist perfekt: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <150m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <200m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <250m
Post <450m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <225m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Neubau

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/61531 - vielen Dank!