Weichstetten: Ziegelmassivhaus+Grund ab € 368.398

4502 Sankt Marien

€ 368.398,00
Kauf
4
Zimmer
125,74
m2

Objektdaten

Adresse
4502 Sankt Marien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
837 m2
Wohnfläche
125,74 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4526831
Anbieter-ID
5027/40600
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
€ 368.398,00
Preis pro m²
€ 133,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

NEUES WOHNEN IN ST. MARIEN - Weichstetten

In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde St. Marien, im Ortsteil Weichstetten entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser.

Der ländliche Charakter dieser Siedlung wurde trotz zentraler Lage inmitten des oberösterreichischen Zentralraums erhalten und bietet den Bewohnern hohe Wohnqualität. So bietet St. Marien das ansprechende Bild einer gepflegten Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur sowie hohem Dienstleistungsanteil durch viele Klein- und Mittelbetriebe.

Die Gemeinde St. Marien liegt im Hügelland der Traun-Enns-Platte und hat im westlichen Teil Anteil am Kremstal. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie Wanderungen ein.

Weiteres wird das Miteinander in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Durch zahlreiche Vereine und Aktivgruppen in der nahen Umgebung wird das Dorfleben besonders geprägt.
Faktoren, die für den Zuzug von neuen Bewohnern ebenfalls eine wichtige Rolle spielen, ist die verkehrs- technisch optimale Anbindung (Autobahn und Kremstalbahn) und die zentrale Lage im Städtedreieck Steyr/Linz/Wels.


BEBAUUNGSVORSCHLAG – WIEN 126

Mit vielen individuell gestaltbaren Elementen und einer Wohnnutzfläche von 125,74 m² ist das Typenhaus Wien 126 vielleicht Ihr Traumhaus. Egal ob Walmdach oder Flachdach, mit oder ohne Keller, ein offener oder abgetrennter Wohn-Ess-Koch-Bereich, gestalten Sie das Typenhaus nach Ihren Wünschen.

Das 65,12 m² große Obergeschoß rundet das Typenhaus ab: zwei Kinderzimmer zum Toben und Spielen, ein Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankraum für die Eltern zum Entspannen sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das Augenmerk des Hauses ist die überdachte Terrasse, welche für angenehme Stunden mit Freunden und Familie sorgt.


PREISINFORMATION WIEN 126
inkl. 837 m² Grundstück: ab € 368.398,- inkl. MwSt. (belagsfertig)
exkl. Nebenkosten Grundstück (Anschlussgebühr Kanal/Wasser, Verkehrsflächenbeitrag, Stromanschluss, Vermessung, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Belagsfertiges Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Bodenplatte ohne Dämmung
- ohne Bauherrenmithilfe
- Erdarbeiten, Kanalpaket enthalten
- Baureinigung-Deponiegebühr
- Stemm- und Verschließarbeiten
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff Fenster, Rollläden
- 20 m² Rohbetonterrasse
- 2 m² Eingangspodest
- 2 Stk. Antennendosen
- Elektro- und Sanitärrohinstallation

Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.

AUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 34.413,-
- Böden, Fliesen, Stiegenbelag, Malerarbeiten, Innentüren, Badausstattung


WEITERE HAUSBEISPIELE

Das Typenhaus Wien 126 ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Gabi Strobl
Mobil: 0650/223 70 76

Frau Patricia Koini
Mobil: 0664/844 97 10
Tel.: 07614/717 97-134

Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre
personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH
(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt
werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen
Daten werden vertraulich behandelt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

OE-Baumanagement GmbH

Ihr Ansprechpartner

ETZI-HAUS / AUSTROHAUS

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/40600 - vielen Dank!