Weichstetten: Ziegelhaus+Grund ab € 369.430,-

4502 Sankt Marien

€ 369.430,00
Kaufpreis
126,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4502 Sankt Marien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
754 m2
Wohnfläche
126,46 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5408355
Anbieter-ID
5027/94500
Stand vom
04.07.2020
Kauf­preis
€ 369.430,00
Preis pro m²
€ 133,00
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

FLEXIMAXI INKL. GRUND AB € 369.430,-
NEUES WOHNEN IN ST. MARIEN - Weichstetten


In ruhiger Siedlungslage der Gemeinde St. Marien, im Ortsteil Weichstetten entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser.

Der ländliche Charakter dieser Siedlung wurde trotz zentraler Lage inmitten des oberösterreichischen Zentralraums erhalten und bietet den Bewohnern hohe Wohnqualität. So bietet St. Marien das ansprechende Bild einer gepflegten Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur sowie hohem Dienstleistungsanteil durch viele Klein- und Mittelbetriebe.

Die Gemeinde St. Marien liegt im Hügelland der Traun-Enns-Platte und hat im westlichen Teil Anteil am Kremstal. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie Wanderungen ein.

Weiteres wird das Miteinander in dieser Gemeinde sehr groß geschrieben. Durch zahlreiche Vereine und Aktivgruppen in der nahen Umgebung wird das Dorfleben besonders geprägt.
Faktoren, die für den Zuzug von neuen Bewohnern ebenfalls eine wichtige Rolle spielen, ist die verkehrs- technisch optimale Anbindung (Autobahn und Kremstalbahn) und die zentrale Lage im Städtedreieck Steyr/Linz/Wels.


BEBAUUNGSVORSCHLAG – FLEXIMAXI

Sie wollen Ihr Traumhaus offen gestalten, sodass es mit viel Open Space wie ein Penthouse wirkt oder doch den Grundriss selber entwerfen? Dann ist das FLEXIMAXI genau das richtige für Sie.

GRUNDRISSVORSCHLAG
Mit einer Wohnnutzfläche von 126,46 m² aus zwei Geschossen bietet das FLEXIMAXI viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus hat im Erdgeschoss (62,59 m²) eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich der zu gemütlichen Feiern mit Freunden einlädt. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied neben einem Badezimmer seinen eigenen Bereich: zwei geräumige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum.


PREISINFORMATION FLEXIMAXI
inkl. 754 m² Grundstück: ab € 369.430,- inkl. MwSt. (belagsfertig)
exkl. Nebenkosten Grundstück (Anschlussgebühr Kanal/Wasser, Verkehrsflächenbeitrag, Stromanschluss, Vermessung, Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)


TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte


- Belagsfertiges Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Bodenplatte ohne Dämmung
- ohne Bauherrenmithilfe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Erdarbeiten, Kanalpaket enthalten
- INTERNORM Kunststoff Fenster, Rollläden
- 20 m² Rohbetonterrasse
- Terrassenüberdachung
- Elektro- und Sanitärrohinstallation

Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich.

AUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG: € 32.967,-
- Böden, Fliesen, Stiegenbelag, Malerarbeiten, Innentüren, Badausstattung


WEITERE HAUSBEISPIELE

FLEXIMAXI ist eines von über 36 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog.


DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Patricia Koini
Mobil: 0664/844 97 10
Tel.: 07614/717 97-134
Mail: p.koini@austrohaus.at

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