"Was will Mann mehr"?Große KFZ Werkstatt auf min.15 Jahre mit Kundenstock

2201 Hagenbrunn

€ 3.065,70
Gesamtbelastung
363 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Hagenbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
363 m2
Online-ID
7906511
Anbieter-ID
1626/22615
Stand vom
25.01.2023
Ab­stand
€ 120.000,00
Maklergebühr
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.065,70
Gesamt­miete
Netto
€ 3.065,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.065,70
Höchstmietdauer
15.0 Jahr
Rollstuhlgerecht

"Was will Man(n) mehr"? Große KFZ-Werkstatt auf mind. 15 Jahre mit Kundenstock und sämtlichem Zubehör!! Sind Sie KFZ-Mechaniker? möchten Sie Ihr eigener Chef sein? möchten Sie Ihr eigenes Unternehmen aufbauen? DIESE KFZ- WERKSTATT IST GENAU RICHTIG FUER SIE! Beschreibung: ZUR VERMIETUNG STEHT EINE CA. 360 M² große KFZ- WERKSTATT! Die Werkstatt ist jahrelang funktionstüchtig in Betrieb, mit einer sehr großen Anzahl an Stammkunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe von der G3 Shopping Mall. Das Unternehmen ist aktuell in Betrieb und wird samt Kundenstock und Inventar, gegen eine Ablöse von € 120.000, auf 15 Jahre vermietet. Die Liegenschaft besteht aus: Einen Teil der Halle 3 mit einer Fläche von ca. 108,55 m² Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 38,12 m² die anschließenden Räumlichkeiten im 1 OG. mit einem Bad, WC, Küche und 2 Zimmer von ca. 52,02m², sowie die Halle beim Durchgang vorne, mit einer Fläche von ca. 53,70m² und 6 KFZ-Parkplätze und zusätzliche Fläche von ca. 110,32 m² INSGESAMT: ca. 360m² Werkstatt: 2 Hebebühnen 4,5t Klimaservicegeräte für R134a (auch für Hybridautos geeignet) und R1234yf Sämtliche Werkzeuge, Schweißgeräte und vieles mehr..... Aufbereitungshalle: 1 Scherenhebebühne Eine Reifenmontier- Maschine, Kärcher Professional, Waschstraße, Wuchtmaschine und viele Werkzeuge (Ersatzteillager für die Vorräte und Geräte), werden ebenfalls an den neuen Mieter übergeben. Krankheitsbedingt ist die Übergabe ab sofort möglich. GESAMTMIETE-BRUTTO € 3.678,84 (INKLUSIVE MWST UND HAUPTMIETZINS, HEIZKOSTEN, STROM, BETRIEBSKOSTEN) PROVISION: 3 BMM zzgl. 20% USt ABLÖSE: € 120.000 ,--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und besichtigen Sie schon heute. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen und beraten Sie gerne Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3065,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 613,14
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Gesamtbetrag 3678,84

RE/MAX Favorit

Ihr Ansprechpartner

Frau Amanda Huhbauer
Laxenburger Straße 21, 1100 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/22615 - vielen Dank!