Was sagen Sie zu 4,5% Bruttoanfangsrendite / unbefristet vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Anm.: Es handelt sich um ein Vergleichsobjekt im selben Haus, nicht um die gegenständliche Wohnung. Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme! Diese unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil ist ein Zukunftsinvestment in die Vorteilslage„Patrubangasse. Mit einer Fläche von ca. 68 m² bietet dieses Juwel im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Highlights: Wohnung 2007 grundsaniert Cleverer Grundriss (Wohnung ost/westseitig ausgerichtet) Küche voll ausgestattet Fernwärmeheizung Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei) Kellerabteil + ehem. Gang-WC als Abstellraum - Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 683,62 (Betriebskosten nicht inkludiert) Die Lage-Highlights: U1 Troststraße (3 Gehminuten) Verteilerkreis (3 Autominuten) Supermarkt (2 Gehminuten) Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
IMV Immobilienmakler
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 247/21375 - vielen Dank!
Anfrage senden
IMV Immobilienmakler
Herr Bernhard Stachl