+++WARMMIETE+++ALLES INKLUSIVE+++EBENERDIGE MIETWOHNUNG IM ERDGESCHOSS EINES LANDHAUSES+++

3435 Zwentendorf

€ 800,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3435 Zwentendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6935509
Anbieter-ID
0001004054
Stand vom
15.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 1.920,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 800,00
Gesamt­miete
Netto
€ 800,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 800,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In bester Zentrumslage von Zwentendorf, dennoch sehr ruhig in einem geschützten Innenhof gelegen, befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem Mehrparteienwohnhaus.


Über eine kleine Stufe erreichen Sie über einen stilvollen Arkadengang den zentralen Vorraum, von welchen die weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine gut dimensionierte Wohnküche, ein Badezimmer, ein WC sowie zwei Schlafräume erfüllt. Der Grillplatz im hinteren Bereich des Hofes sowie der Arkadengang dürfen mitbenützt werden.


Beheizt wird die Gesamtliegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme, ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung auf öffentlichen Parkflächen sichergestellt.


Im Mietzins sind bereits die Strom-, Heiz- und Wasserkosten enthalten.


Nützen Sie diese Gelegenheit auf eine leistbare Mietwohnung und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé zu erhalten!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

Zwentendorf an der Donau liegt im unmittelbaren Nahbereich der Donauauen sowie der Donau und bietet sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Einige der unzähligen Freizeitangebote sind das Erholungsgebiet der Donau (Baden, Angeln, Bootsfahrten), ein Hallenbad, ein Naturbadeteich, eine Kegelbahn, der Donauradweg, ein Tennis- und Volleyballplatz, ein Golf-, Tennis- und Fußballclub und vieles mehr. Außergewöhnlich hohe Lebensqualität ist einerseits durch die vielseitigen Freizeitangebote, andererseits durch die hervorragende Infrastruktur geboten.


In der Gemeinde sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule in nur wenigen Minuten erreichbar.


Der Ort profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Tulln an der Donau sowie dem nahe gelegenen HL-Bahnhof Richtung Wien und Sankt Pölten, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss sowie über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, Stockerau, St. Pölten, Tulln und Wien.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004054 - vielen Dank!