WARMMIETE! - 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

3021 Pressbaum

€ 780,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6355330
Anbieter-ID
2258/4054
Stand vom
28.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 780,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
134.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erdgeschoß, Süd-Ausrichtung Vorraum, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenböden,  Internet und Heizkosten inklusive, Lager- und Kellerräume, KFZ-Abstellplatz, Gemeinschaftsgarten Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich renoviert und befindet sich in herrlich sonniger Grünlage, nur etwa 2 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt. Das Erdgeschoß, das sich in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, erreicht man über eine Außenstiege. Die hier angebotene Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet etwa 63 m² Wohnfläche, die sich auf zentralen Vorraum, Bad, ein separates WC, eine Küche mit Speis und in Wohnzimmer und Schlafzimmer aufteilen. Diese beiden Räume verfügen über einen gemeinsamen Kachelofen, der vom Wohnzimmer aus befeuert wird. Die Benutzung des Gartens sowie diverser Lager- und Kellerräume ist allen Bewohnern nach Rücksprache mit dem Vermieter gestattet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten, Heizung, Internet, Stellplatz und MwSt. beträgt € 780,--. Strom rechnen die Mieter nach Verbrauch direkt mit dem gewünschten Anbieter ab. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter 0664/22 11 696 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Greutter
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2258/4054 - vielen Dank!