WALTENDORF AM SONNENHANG: ORDINATION - BÜRO - KANZLEI - MIT BESTER INFRASTRUKTUR INKL. PARKPLÄTZE

8010 Graz

€ 2.200,00
Gesamtbelastung
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
185 m2
Online-ID
8029935
Anbieter-ID
121263
Stand vom
28.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.200,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.200,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.200,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.850,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Anmerkungen
Netto Miete 1.850,-- Netto BK 350,-- zzgl. 20% USt. zzgl. Heizung (ca. € 1,--/m²
Separates WC
2
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
55.00 kWh/m2a

Ehemaliger Kindergarten ist ab 1.10.2022 neu zu vermieten und würde sich auf Grund seiner Barrierefreiheit sehr gut für Ordinationen, Praxen jeglicher Art aber auch für Studios usw. eignen. Raumaufteilung: Im Parterre: Barrierefreier Zugang! 1 Voraum,2 große Räume ,(jederzeit abteilbar) sowie div.Nebenräume mit eigenem Abgang in den Tiefparterre Tiefparterre: 2 Lagerräume und WC Anlagen zuzüglich 3 eigener Parkplätze; geheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung mit gesonderter Abrechnung durch die Fa.Messtechnik.(ca. € 0,60/m² GVB Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe UNIMARKT ,mehrere Wohnsiedlungen (GWS,Blumenhang u.a.) ebenso,

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Deutsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121263 - vielen Dank!