Waidhofner Top - Lage - Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten im Stadtzentrum
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Immobilie? Dann ist dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus in der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya im Herzen vom Waldviertel das Richtige für Sie! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer Top - Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten ins Zentrum, EKZ Thayapark, Krankenhaus, diverse Schulen, Kindergarten, Nahversorger und mit einem schönen, großzügigen Garten - eine Rarität!
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das große, umzäunte Grundstück ca. 1200 m² Fläche, eine gepflasterte Einfahrt, eine Doppelgarage (ca. 30 m²), einem umschlossenen Wirtschaftshof (ca. 29 m²) und das Hauptgebäude.
Das geräumige Mehrparteienhaus unterteilt sich in: Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachboden (Spitzboden).
Keller ca. 66 m² Fläche: Vorraum, Heizraum (Gas neu), Wirtschaftsraum, Vorratsraum Lebensmittel, Heizraum (Öl alt) mit dazugehörigen Tank Raum
Erdgeschoß ca. 176 m² Fläche: Kleine Wohneinheit angebaut ehemalige Arztpraxis ca. 34 m² Fläche: zwei Eingänge, Flur, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Bad.
Haupthaus: Gang/Flur mit Ausgang in den Wirtschaftshof, vier Zimmer, einen großen Wohnraum mit Ausgang in den Garten, zwei Abstellräume, Bad und WC
dieser Teil wurde an eine Firma als Geschäftslokal vermietet.
Obergeschoß komplett möbliert ca. 130 m² Fläche: Gang/Flur mit Ausgang zum Balkon hofseitig (ca. 5,60 m²), Küche, Esszimmer, Speis, großzügiger Wohnraum mit Ausgang zur Loggia (ca. 11,70 m²), zwei Kinder- Gästezimmer, ein Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Bad.
Beheizt werden diese Einheiten mit einer Gasetagenheizung, Fernwärme und Glasfaseranbindung sind möglich. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Diese sensationelle Immobilie bietet das ideale Wohnerlebnis für Großfamilien oder Wohngemeinschaften, Anleger haben hier die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu vermieten, auch für eine Praxis/Kanzlei oder andere Firmensitze ist das Haus bestens gerüstet.
Sie werden es nicht bereuen, in dieses prachtvolle Mehrfamilienhaus zu investieren. Es ist eine lohnende Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses erstklassige Zweifamilienhaus zu erfahren!
Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2909620?accessKey=6494
Lage
Zentrum, Randsiedlungslage, nähe KH, Schulen, EKZ Thayapark, Kindergarten, Ärzte, Nahversorger,
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s REAL - Zwettl
Herr Hans-Peter Zottl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/65252 - vielen Dank!