Vornehme 4-Zimmer Wohnung, Nähe Börse

1010 Wien

€ 2.504,03
Gesamtbelastung
4
Zimmer
146,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
146,12 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1876
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5094277
Anbieter-ID
1274
Stand vom
30.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.504,03
Gesamt­miete
Netto
€ 2.276,39
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.974,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,85
Sonstige Kosten
Netto
€ 22,30
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Provisionsfrei
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.01.2023
Heizwärmebedarf
148.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine elegante Wohnung in einem altehrwürdigen Haus, auf den Gründen des ehemaligen kaiserlichen Zeughauses, in den Jahren 1875/1876 erbaut.

Eine Raumhöhe von ca. 4,40 Metern, Flügeltüren und großflächige, hohe Fenster unterstreichen den damaligen geschmackvollen Baustil. Die Wohnung weist eine Größe von insgesamt 146,12 m² auf und befindet sich im ersten Obergeschoss. Im großzügigen Vorraum befinden sich zwei satinierte Fenster zum Lichtschacht sowie 2 Toiletten. Von hier gelangen Sie linker Hand in ein ca. 32,84 m² großes Zimmer, welches durch eine Satinato-Glas-Schiebetüre geteilt ist. Ein Raum, welcher sich ausgezeichnet als Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe im Anschluss eignet. Gleich angrenzend befindet sich die in weiß gehaltene Einbauküche, die sämtliche Geräte beinhaltet. Daneben ist das Badezimmer situiert und mit einer ausgeweiteten Dusche sowie Fenster zum Innenhof ausgestattet. Rechter Hand gelangen Sie ins ca. 54,58 m² große umfangreiche Wohnzimmer, in welchem sich ein offener Kamin befindet. Drei Fenster erlauben hier dem Tageslicht ausreichend durchzudringen. Durch eine Flügeltüre gelangen Sie schließlich in ein drittes Zimmer, welches sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Alle Räumlichkeiten sind mit Parkett verlegt sowie die Nassräume und Küche verfliest. Ein luxuriöses Zuhause, das fortwährend gepflegt wurde und einen Wohlfühl-Charakter ausstrahlt, bietet Platz für eine Familie mit oder ohne Kinder.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen luxuriösen Wohntraum.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Kiedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1274 - vielen Dank!