Vollsaniertes Knusperhäuschen am Brunner Berg zu mieten!

2345 Brunn am Gebirge

€ 1.496,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2345 Brunn am Gebirge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
165 m2
Gartenfläche
120 m2
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
18,4 m2
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9476460
Anbieter-ID
960/68307
Stand vom
19.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.500,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 17,27
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.496,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.363,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.330,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 33,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.03.2034
Heizwärmebedarf
147 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Brunner Berg. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Die Immobilie wurde 2019/2023 vollsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² + plus Keller und Garten und bietet somit ausreichend Platz für Singles und Pärchen.

Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoß befinden sich 1 weiteres Zimmer, ein Kabinett und der Ausgang auf die westseitige Terrasse. Im Keller stehen Ihnen 2 Lagerräume zur Verfügung.

Die Zimmer bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Aber nicht nur im Inneren des Hauses werden Sie sich wohlfühlen, Besonders hervorzuheben sind der Garten und die Süd-Westterrasse, auf der Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen können.

Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in das Ortszentrum von Brunn und zum Bahnhof. Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe alles, was Sie brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese Chance. Hier erwartet Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Brunner Berg

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Region NÖ Süd und Burgenland

Herr Alain Zeiler

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