Vollmöblierte Terrassenwohnung im Botschaftsviertel ERSTBEZUG

1040 Wien

€ 1.500.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
127,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
6639426
Anbieter-ID
24494
Stand vom
05.10.2021
Kauf­preis
€ 1.500.000,00
Preis pro m²
€ 11.764,71
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 324,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 324,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie zur Verkauf anbieten dürfen:

 

Barrierefreie, 120m² Terrassenwohnung die vollmöbliert ist mit hochwertigen Möbeln. In absoluter Bestlage, im Botschaftsviertel des vierten Bezirkes, liegt dieses Objekt im zweiten Stockwerk. Straßenseitig, verbirgt ein traumhaft, revitalisiertes Herrschaftspalais, hofseitig.

Großzügig geschnitten und mit besten Materialien ausgestattet gliedert sich dieses Domizil wie folgt:

 

• Zentraler Vorraum

• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer

• Gäste WC

• Abstellraum

• großer Wohnsalon

• Komplett ausgestattete Tischlerküche mit Miele-Geräten Zusätzlich, verfügt die Wohnung  ein Kellerabteil.

 

Kleinigkeiten, die das Leben schöner machen:

 

• Barrierefrei

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme

• Parkettböden

• 2 Bäder

• Elektrische Außenbeschattung

• 1 Parkplätze

 

Lage: Mittendrin und trotzdem absolut ruhig mit sagenhaftem Grünblick. Zwischen Karlsplatz und Schwarzenbergplatz gelegen, finden Sie hier nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch beste, öffentliche Verkehrsanbindung und Grünflächen als Ausgleich zum stressigen Alltag.

 

Kaufpreis: 1.500.000 EUR  

Provision: 3% zzgl. 20 % USt 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Betül Cakmak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24494 - vielen Dank!