Voll ausgestattete und barrierefreie Eigentumswohnung in Amstetten!

3300 Amstetten

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
3
Online-ID
7920558
Anbieter-ID
0001004611
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 7.164,00
Kosten pro Wohnung
€ 380,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,00
Heiz­kosten
€ 70,00
Rück­lage
Netto
€ 94,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Wenn Sie auf der Suche nach einer barrierefreien Eigentumswohnung in Amstetten sind, samt Innenstadt- und Bahnhofsnähe und voller Ausstattung, dann könnte dieses einzigartige Objekt Ihre Begierde wecken!


Knapp 85 m² Wohnfläche nebst mehr als 5 m² großer Loggia zum Süden hin , kennzeichnen die vollausgestattete (sowohl Möbel wie auch Miele-Geräte) Wohnung im dritten Stock der beliebten Wohnanlage. Die Räume teilen sich wie folgt auf:


  • Entré - Vorraum
  • Küche (neuwertig, Geräte von Miele)
  • Gästezimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer (samt Ablagenische)
  • Bad (neuwertig samt neuer Gastherme)
  • Toilette
  • Abstellraum bzw. "Speis"


Auch ein Kellerabteil wie ein Parkplatz in der Garage der Anlage sind im Paket integriert! Selbstverständlich verfügt die Anlage auch über einen großzügigen, modernen Aufzug! Wichtig auch der Sonnenschutz, der bei den nach Süden angebrachten Fenstern, und der Glastür zur Loggia, angebracht sind!


Ob der Einrichtung dürfen wir hier vor allem auch die wachsende Zielgruppe der älteren Interessenten ansprechen, die aktuell überlegen sich von zu groß gewordenen Häusern zu trennen, und den Lebensabend mit Nähe zu allem wichtigen Einrichtungen, komfortabel verbringen zu wollen!


Vor dem Interesse an einer Besichtigung, möchten wir Sie ersuchen sich via virtuellem Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5q2k4/de und auch via Video unter https://youtu.be/TZUW-YAj_WI oder dem Erklärvideo via https://youtu.be/mWBDb4I1Njw, sich noch eingehender mit der Wohnung auseinander zu setzen.


Reinhard Lembacher freut sich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform, sodass wir uns aktiv bei Ihnen melden können!


Ausstattung

Wie auf den Bildern und im Rundgang ersichtlich, wird die Wohnung voll möbliert und ausgestattet vermittelt. Sämtliche Geräte (Küche, Waschmaschine) sind von Miele, die Gastherme für die Warmwasseraufbereitet ist ebenso kürzlich erneuert worden. Die gesamte Wohnung würde im Vorjahr saniert, und mit entsprechend hochwertigen Materialien (Böden, Türen, ganzes Bad) versehen!


Lage

Die in der Adalbert-Queiser-Strasse befindliche Wohnung glänzt mit Nähe zur Innenstadt, dem Einkaufszentrum, der hiesigen Gastronomie sowie dem Bahnhof Amstetten. Südseitig ausgerichtet ist dank der anderen Gebäude für Ruhe gesorgt. Parkplätze für Besucher sind vorhanden wie auch die Nähe zur Ybbs und den kulturellen Einrichtungen wie auch medizinischer Versorgung weitere wichtige Faktoren wären!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004611 - vielen Dank!