Volksbankgebäude Pernitz

2763 Pernitz

€ 700.000,00
Kauf
803 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2763 Pernitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
548 m2
Nutzfläche
803 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1966
Online-ID
4353341
Anbieter-ID
2931
Stand vom
11.11.2019
Kauf­preis
€ 700.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 639,00
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.4

Solides Investment im südlichen Niederösterreich Zum Verkauf gelangt das Volksbankgebäude im Zentrum von Pernitz. Die Marktgemeinde Pernitz liegt im Piestingtal, ca. 30 km westlich von Wiener Neustadt und ist mit rund dreitausend Einwohnern, etwa neunzig Betrieben aller Branchen und einer Papierfabrik das Industrie- und Wirtschaftszentrum des Piestingtales. Das Einzugsgebiet umfasst weitere Gemeinden mit insgesamt rd. 15.000 Einwohnern. Geprägt ist die Gegend aber vor allem durch die schöne Landschaft der Gutensteiner Alpen und der Schneeberg-Region. Ein touristischer Magnet für Wanderer, Radler und Skifahrer. Das moderne Bankgebäude liegt zentral im Ort, der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen. Es wurde 1966/72 errichtet und 1991 generalsaniert. 2000 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Auf drei Ebenen stehen insgesamt ca. 800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Da die Volksbank weiterhin an diesem Standort vertreten sein möchte, wird sie die Räume im EG (ca. 300 m²) langfristig anmieten. Im 1. OG stehen ca. 308 m² und im DG ca. 172 m² zur Verfügung die bisher als Bürofläche genutzt wurden. Hier ist sowohl eine Nutzung für den Eigenbedarf denkbar, als auch eine weitere Vermietung als Bürofläche oder ggf. nach Umbau auch als Wohnfläche. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau SILVIA MASCHAT 050 450-600 oder 0664 514 09 43 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Maschat
Hauptplatz 9-13, 2500 Baden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2931 - vielen Dank!