Vinovo - Wertvolles Wohnen mit moderner Infrastruktur

Weinbergweg, 4880 St. Georgen im Attergau

€ 238.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weinbergweg, 4880 St. Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
92,66 m2
Wohnfläche
66,57 m2
Kellerfläche
7,43 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5062752
Anbieter-ID
32684
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
€ 238.500,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24.49 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

10 Gehminuten vom Ortszentrum St. Georgen im Attergau entfaltet sich am Fuße des Koglbergs das Wohngebiet Weinbergweg. Hier entsteht umgeben von den sanften Hügeln und Wäldern des Attergaues das Wohnprojekt „Vinovo“. Auf dem parkähnlich angelegten, großzügigen Grundstück werden 5 Gebäude mit jeweils 8-9 Wohnungen pro Haus und einer gemeinsamen Tiefgarage errichtet. Top 3 im Haus C bietet: Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Eigengarten. Vinovo Highlights: • St. Georgen im Attergau bietet naturnahes Wohnen und umfassende Infrastruktur • Ärztezentrum, Schulen, Kindergarten, Nahversorger • hervorragendes kulturelles Angebot • 10 Gehminuten zum Ortszentrum • 5 Autominuten zum Attersee • 2, 3 oder 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Grundrissen • schlüsselfertig mit drei vorgeschlagenen Ausstattungsvarianten • pro Wohnung jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil im Preis inkludiert • aufgelockerte Bebauung mit großzügigen Grünflächen • Lift in jedem Haus - Barrierefreiheit in der gesamten Anlage • hochwertige und energieeffiziente Bauweise • E-Mobilitäts-Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage vorbereitet • großzügige Terrassen und Außenflächen • Autobahnanschluss A1 Richtung Wien und Salzburg • fahrradfreundliche Anlage und Umgebung • erfahrener Bauträger und Immobilienanbieter • Haupt- und Nebenwohnsitz möglich Weitere Informationen und Pläne zu allen Tops unter: www.vinovo.at Es gibt Plätze, die sind nur im Sommer lebenswert - oder im Winter. St. Georgen im Attergau, Fundament des Vinovo, ist beides, da die umfangreiche Infrastruktur das tägliche Leben hier vollwertig macht. Das neugestaltete Zentrum spiegelt das Bewusstsein einer vielfältig belebten Marktgemeinde wieder: von den Schulen und dem Ärztezentrum bis zu einem lebendigen Ortskern, von den nahegelegenen Bergen bis zum noch näheren Attersee!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Real-Treuhand Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

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