Villenetage in der Kaiserstadt Baden

2500 Baden

€ 1.250.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
916 m2
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
7118897
Anbieter-ID
2000/35961
Stand vom
22.07.2022
Kauf­preis
€ 1.250.000,00
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Baujahr
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Seltene Gelegenheit: zum Verkauf gelangt die Hauptwohnung einer wunderschönen großbürgerlichen Villa in der Kurstadt Baden. Die Lage ist großartig, grün, ruhig, sonnig, unverbaubar und doch nur ein paar Minuten vom Bahnhof entfernt. Großer sonniger und gepflegter Garten im vorderen als auch im rückwärtigen Bereich. Die Villa wurde um 1914 im klassischen Stil erbaut und ist seither in Familienbesitz. Es erwarten Sie viele besondere Details und das bezaubernde Ambiente einer klassischen Villa, mit hohen lichtdurchfluteten Räumen, Kastenfenster, Salon mit Kamin, Parkettböden, Vertäfelungen, etc. Die Wohnung befindet sich im Hoch- als auch im Tiefparterre und hat ein Gesamtausmaß von ca. 250 m². Die Modernisierung und Innengestaltung obliegt den Wünschen des neuen Eigentümers, es besteht die Möglichkeit der Errichtung einer Gartenterrasse und einer Garage als auch einer Teilnutzung des Gartens. Das Gebäude befindet sich in einem allgemein sehr guten Erhaltungszustand. Ich freue mich, wenn ich Ihnen diese besondere Villa bei einer Besichtigung präsentieren darf. Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Sonja Fakler Tel. 0676/841 420 575

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Fakler

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