****VILLA OPPENHEIM****

2831 Scheiblingkirchen-Thernberg

€ 355.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2831 Scheiblingkirchen-Thernberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
10
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
270 m2
Nutzfläche
270 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6464433
Anbieter-ID
2100147181
Stand vom
18.09.2021
Kauf­preis
€ 355.000,00
Provision für Käufer
3 zzg. USt, %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
300 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2023
Heizwärmebedarf
300 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Historische Altbauvilla in ruhiger Lage von Scheiblingkirchen-Thernberg besticht nicht nur durch seine schöne Raumaufteilung und den wunderschönen Rosegarten, sondern auch durch seinen Besitz der eigenen Waldes von ca. 3.000m².


Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit Wintergarten
Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Fenster
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Esszimmer

Obergeschoss:

Wohnzimmer mit überdachte Terrasse
Schlafzimmer
Küche
zweite Badezimmer mit Dusche

Fakten:
Die Heizanlage, Fassade sowie auch die Wärmepumpe wurden 2020 erneuert.
Die Villa-Oppenheim hat einen doppelten Stromanschluss, somit kann man es auch als 2-Familienvilla benutzen.

Ein Carport für zwei Autos und Platz für Mülltonnen sowie eine Gartenhütte runden dieses Angebot ab.

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hakan Neziri
E-Mail: hakan.neziri@immo-company.at
Tel: 0699 184 100 71


Lage

Die LAGE bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Schulen, Kindergarten, Bahnhof, und Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hakan Neziri
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147181 - vielen Dank!