VILLA in LAWIES

3013 Tullnerbach

€ 1.480.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3013 Tullnerbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
2 177 m2
Gartenfläche
1 901 m2
Wohnfläche
385 m2
Kellerfläche
44 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1887
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4702936
Anbieter-ID
9173
Stand vom
26.07.2019
Kauf­preis
€ 1.480.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
Wohneinheiten
3
Altbau
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Garage
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

LAWIESER VILLA MIT 3 WOHNEINHEITEN Herrschaftliche Villa mit parkartigen Garten in alteingesessener Villengegend in Tullnerbach. Die Villa, welche die erste der ursprünglichen 12 Villen in Lawies war, verfügt über 3 Wohneinheiten die getrennt begehbar sind, einen Wellnessbereich mit Indoorpool, 2 offene Kamine, 7 mögliche Schlafzimmer, großen Wohnsaloon, klassische Veranda und vieles mehr. Die Einliegerwohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung) ist getrennt von Außen zu begehen. Das Ergeschoß kann man über den Haupteingang und das Stiegenhaus betreten. Das ausgebaute Dachgeschoß mit großer südseitiger Dachterrasse nur über das Stiegenhaus. Die Bausubstanz ist in einem sehr guten Zustand und der parkartige Garten mit Mammutbaum ist top gepflegt. HWB 105; fGEEE 2,06 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Günter Bechinie, 0664/812 29 74. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage

Die Villa liegt in einer alteingesessenen Villengegend in Tullnerbach mit perfekter Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz, sowie einer hervorragenden lokalen Infrastruktur.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Günter Bechinie

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9173 - vielen Dank!