Villa Dürfeld: Einzigartige Penthousewohnung in Morzg!

5020 Salzburg

€ 3.950.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
255,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
255,27 m2
Kellerfläche
17,22 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9488250
Anbieter-ID
3912
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 3.950.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
5 (137.58 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.45
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERWACHEN AUS DEM DORNRÖSCHENSCHLAF

Architektur mit Charakter ist zeitlos.
Der beste Beweis: Die Villa Dürfeld im idyllischen Stadtteil Morzg.

Unser aktuelles Projekt eröffnet die einzigartige Kombination aus der Revitalisierung der bestehenden zauberhaften Villa (errichtet ca. 1890) und einem luxuriösen Neubau, der sich als kongeniale Erweiterung der charmanten historischen Bausubstanz erweist.

Die Villa erhält eine Generalsanierung und wird in neuem Glanz erstrahlen. Die faschengerahmten Fenster mit zierlichen Brüstungen sowie Eckquader und pittoresken Schlusssteinmotiven werden aufwendig restauriert und wieder in den Originalzustand gebracht.

Das verglaste Stiegenhaus mit integriertem Lift verbindet die beiden Häuser.

 

LAGE

Eine der besten in Salzburg. Morzg bietet herrliche Ruhe und gleichzeitig unmittelbare City-Nähe.
Das Grundstück der Villa Dürfeld liegt sehr idyllisch in der Gneiserstrasse 55, direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet.
Die berühmte Hellbrunner Allee lädt zum Flanieren ein. Das Weltkulturerbe Salzburger Altstadt ist in zehn Minuten Fahrzeit erreichbar, die Autobahnauffahrt Salzburg Süd in fünf Minuten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3912 - vielen Dank!