Villa Am Gießhübl

2372 Gießhübl

€ 880.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2372 Gießhübl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
757 m2
Wohnfläche
148 m2
Kellerfläche
76 m2
Nutzfläche
224 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
6305220
Anbieter-ID
0001002635
Stand vom
28.09.2021
Kauf­preis
€ 880.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
12.02.2020
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2

Zum Verkauf gelangt eine Villa am Gießhübl in der Nähe zu Perchtoldsdorf, bzw. der Tirolerhofsiedlung.

Errichtet in Fertigteilbauweise bietet dieses Schmuckstück sehr repräsentativen Wohncharakter mit einigen in dieser Preisklasse seltenen Extras.

Insgesamt stehen auf knapp 760m² Grundfläche knapp 150m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein Vollkeller mit Ausgang in den Garten und Tageslicht ( weil im Hang stehend) bietet tolle Details wie einen Wellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken, sowie weitere knapp 80m² gut nutzbare Fläche mit Lagerräumen und einem weiteren Zimmer (Hobby/Fitnessraum ) mit Tageslicht und Heizung.

Eine wunderbare Terrasse mit Fernblick, ein nicht einsehbarer Garten und ein Doppelcarport runden diese Immobilie zum fairen Preis in ausgezeichneter Lage ab.

Sowohl das Ortszentrum von Gießhübl, als auch Perchtoldsdorf sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, die Anschlussstelle zur A21 ist ebenfalls sehr schnell erreichbar und verbindet die Liegenschaft perfekt mit Wien!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kreci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002635 - vielen Dank!