VIKTRING: Exklusive Gartenwohnung mit 2 TG-Parkplätzen inkl. Möblierung

9073 Viktring

€ 496.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9073 Viktring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
189,18 m2
Wohnfläche
81,96 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Juli 2025
Online-ID
10046588
Anbieter-ID
AIO-635
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
€ 496.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
17,67 m2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Parkett
Gültig bis
31.05.2027
Heizwärmebedarf
22.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Gartenwohnung in bester Lage in Viktring. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, einem großzügigen Eigengarten und zwei Tiefgaragenplätzen. Highlights der Immobilie: *Wohnfläche: 82 m² *Eigengarten: 189 m² Raumaufteilung: *1 Schlafzimmer *2 aktuell getrennte Kinderzimmer (können durch Entfernen der Rigipswand zu einem großen Raum umgestaltet werden) *Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich *Modernes Badezimmer *2 Tiefgaragenstellplätze inklusive *Erstklassige sonnige Lage in Viktring – ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur *geräumiges Kellerabteil Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden in Viktring, umgeben von Grünflächen und mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

All in One Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau MSc Claudia Zechner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt AIO-635 - vielen Dank!

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