Vierkanthof mit ehemaliger Tischlerei und schönem, weitläufigem Garten zu verkaufen

7571 Rudersdorf

€ 338.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7571 Rudersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
2 560 m2
Grundstück
2 560 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
8174884
Anbieter-ID
121638
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
€ 338.000,00
Preis pro m²
€ 2.253,33
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
WG-geeignet
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
360.80 kWh/m2a
Gültig bis
23.11.2032
Heizwärmebedarf
227.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

TISCHLEREI - WOHNRÄUME - BÜROS In einem Vierkanthof mit idyllischem Innenhof mit Nebengebäuden und separatem Eingang befinden sich all diese Räumlichkeiten und sind flexibel veränder- und nutzbar. Auch Baufläche ist noch mehr vorhanden. Das Wohnhaus besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer und Bad/WC. Gegenüber vom Wohnhaus ist ein weiterer Wohnraum, dieser wurde als Tischler-Büro genutzt und ist separat begehbar. Dieser kann als eigene Wohnung, oder Studio benutzt werden. Dieser Wohnraum verfügt über 3 Zimmer: Angrenzend befindet sich eine ehemalige große Tischlerei mit diversen Lagerflächen und Räumen. Die Räume sind individuell nutzbar und haben großes Potenzial für kreative Köpfe. Dahinter befindet sich ein großer idyllischer, ruhig gelegener und großer Garten mit vielen Obstbäumen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Ausstattung

Außenrollos vorhanden Doppelt verglaste Holzfenster


Lage

Ruhige Lage in Rudersdorf im Südburgenland. Sehr gute Infrastruktur. 5 Minuten zu Fuß zum nächsten Bäcker, Nahversorger, Restaurants. 5 Minuten mit dem Auto nach Fürstenfeld.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-Kristina Rankl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121638 - vielen Dank!