Vier Schlafräume - gönnen sie Ihren Kindern Pivatsphäre!

3184 Türnitz

€ 270.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3184 Türnitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
627 m2
Wohnfläche
170 m2
verfügbar ab
sofot
Online-ID
6635916
Anbieter-ID
2100/19741
Stand vom
08.11.2021
Kauf­preis
€ 270.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (49.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
295.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.820
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Für die Junge Familie mit Köpfchen!! Das Haus (Architekt Klaus Schmidt) mit ca.170m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Wir betreten einen Windfang wo sich ein separates WC und anschließend ein zentrales Vorzimmer (mit Marmorboden) befinden. Weiter geht es in die hellen 4 Zimmer, die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büros genutzt werden können. Natürlich gibt es auf dieser Ebene ein (seit einigen Jahren komplett neues) Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen Anschluss! Über eine Treppe gelangt man ins wohnliche Untergeschoss, wo man gleich ins helle Wohn-Esszimmer (mit großer Glasfront) mit offenem Kamin, der in der kalten Jahreszeit eine kuschelige Wärme erzeugen kann, kommt. Von dort aus gelangt man direkt auf die ca. 49m² Sonnenterrasse (mit Markise) und anschließend in den gepflegten Garten mit einer von außen begehbaren Gerätekammer! Daran angrenzend liegt die Küche mit Speisekammer, wo sie ihren lieben ein gutes Essen bereiten können! Im hinteren Teil befindet sich noch eine Art Spielzimmer, ein WC, Heizraum und der Technik- sowie ein Hobbyraum. Ausstattung: Alarmanlage Sat-TV ca. 60m² Dachboden Ziegelmassivhaus Zentralheizung: Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung Garage Parkmöglichkeiten (teilweise überdacht). Lage: Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind Supermarkt, Bäckerei inkl. Cafe, Bank, Tankstelle, Busstation, Gasthaus, Frisör, Kleiderhaus, Trafik, Geschenke bzw. Spielwarengeschäft, Arzt, Kirche, Volksschule, Kindergarten und eine HBLA. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:295.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Malecik
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19741 - vielen Dank!