Vielseitiges Wohnhaus in Waldbach – Bezugsfertig mit großer & kleiner Wohneinheit
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 151m², wobei der Altbestand auf ca. 106m² und der Zubau auf 45m² kommt. Das Bestandshaus wurde 1947 erbaut, der Zubau erfolgte 1975. Die Aufteilung im Altbestand ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist die derzeit verschlossene Verbindungstür in den Zubau, das zweite Schlafzimmer befindet sich daneben. Der Zubau besteht aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren erreicht man über einen Stiegen Abgang einen kleinen Vorraum, genutzt als Wäscheraum. Beheizt wird das Objekt mittels einer Pelletsheizung. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet dadurch noch zusätzlichen genug Stauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 315m².
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Apotheken sind in Mönichwald (3 km) und Vorau (12 km) erreichbar. Hartberg (30 km) und Friedberg (20 km) bieten weitere Geschäfte und Dienstleistungen. Die Region ist ideal für Wanderer und Radfahrer, mit zahlreichen Routen durch das Joglland. Skigebiete, Badeseen und Sportmöglichkeiten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Traditionelle Gasthäuser und Buschenschänke bieten regionale Spezialitäten. Eine perfekte Mischung aus Erholung, Natur und guter Anbindung!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 9712968 - vielen Dank!
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Frau Helena Kroisleitner