Vielseitiges Bürogebäude, behindertengerecht, auch kombinierbar mit Wohnungen - in traumhafter, sonniger Grünlage

8294 Unterrohr

€ 598.000,00
Kauf
18
Zimmer
559
m2

Objektdaten

Adresse
8294 Unterrohr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
18
Grundstück
2 480 m2
Büroflächen
559 m2
Nutzfläche
559 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Kaufabwicklung
Online-ID
4649928
Anbieter-ID
33024
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3 (28 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
5
Konferenzräume
2
Möbliert
DV-Verkabelung
Rampe
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
40.07 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Gebäude kann für viele verschiedene Zwecke genutzt werden, unabhängig davon, dass es zusätzlich in absoluter Grün- und Ruhelage liegt. Das heißt Sie können hier arbeiten in erholsamer Umgebung, mit Aussicht bis zum Schneeberg. Das Haus ist behindertengerecht. Es kann für alle Unternehmenszwecke genutzt werden. Ob als Firmensitz, Bürogebäude, Ärztezentrum oder kleine Privatklinik oder aber auch kombiniert mit Arbeits- und Wohnbereich. Für nötige bauliche Ergänzungen oder Veränderungen, ist der Eigentümer verhandlungsbereit, diese eventuell noch vorzunehmen. Ein Lift ins Obergeschoss kann noch eingebaut werden, die Möglichkeit ist gegeben. Circa 1000m² des Grundstückes sind noch als Baugrund nutzbar. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.07 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Dowsing-Tieber
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 33024 - vielen Dank!