Vielseitige Immobilie: Traditionsgasthaus * Gesundheitszentrum * 3 Wohnungen * Baugrundstück * und alles in einer TOP Lage!

2880 Kirchberg am Wechsel-Markt

€ 980.000,00
Kaufpreis
713,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2880 Kirchberg am Wechsel-Markt
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Grundstück
1 925 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
713,66 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9128190
Anbieter-ID
0001007572
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
Netto
€ 980.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 29.400,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
15.05.2023
Heizwärmebedarf
178 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Baujahr
1450
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
10

Vielseitige Immobilie in Top Lage von Kirchberg am Wechsel!


  • Gesundheitseinrichtung


Gut eingeführtes und voll vermietetes Gesundheitszentrum mit einer Gesamtnutzfläche von 189m². Die Praxisräume sind barrierefrei erreichbar, die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang.


  • Gastronomie Restaurant/Cafe


Das Gasthaus hat eine Nutzfläche von 224m² und bietet ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 40 Sitzplätze im Außenbereich. Durch die malerische und vor allem verkehrsberuhigte Lage unter dem Dominikanerkloster mitten im Ortskern gibt es wahrscheinlich keine bessere Lage für einen Gastronomiebetrieb in Kirchberg am Wechsel!


  • Cocktailbar


Barrierefreier Zugang für Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen, Partyevents usw.


  • 3 Wohnungen


Nutzfläche mit 106 m² mit Terrasse und Garten

Nutzfläche mit 41 m² und 32m² großen Terrasse

Nutzfläche mit 50m² und 3 Räumen


  • Grundstück zur Bebauung (1000m²)


Baugrundstück im Ortskern. Das ist sicherlich eines der gefragtesten Grundstücke in Kirchberg!


  • 2 Garagen


Auch Vermietung möglich.

Lage

Kirchberg bietet eine reichhaltige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, Ärztezentrum, Apotheke, Kindergarten, Schulen, hervorragender Gastronomie und vielen Freizeiteinrichtungen. 


Im Zentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Gloggnitz (Südbahn) und Aspang (Aspangbahn).


Kirchberg am Wechsel ist ein Ort im Herzen des Feistritztales und ist DIE Metropole für Outdoor-Sportler!

Er liegt am Fuße des Wechsels, einem langgezogenen Bergrücken, der vor allem für seine Schwaigen bekannt ist. Was anderswo Alm oder Alpe heißt, nennt man am Wechsel „Schwaig“.

Ausflug & Urlaub in Kirchberg

  • Ausgezeichnet zum zertifizierten Wanderdorf bietet Kirchberg ein Netz an exzellenten Wanderwegen, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind
  • Erkunden Sie Niederösterreichs größte Tropfsteinhöhle und wichtigstes Fledermaus-Winterquartier – die Hermannshöhle
  • Eine Wanderung direkt vom Zentrum führt vorbei an der Wolfgangskirche weiter zur Kernstockwarte und belohnt Sie mit einer wunderschönen Aussicht über das Feistritztal, die Rax und den Schneeberg
  • Auch der Philosoph Ludwig Wittgenstein fühlte sich in Kirchberg am Wechsel wohl. Im Gemeindeamt Kirchberg ist der Sitz der Österreichischen Ludwig Wittgenstein Gesellschaft und der Ort, an dem seit 1976 das Internationale Wittgenstein-Symposium stattfindet. 
  • Holen Sie sich Tipps für Ihre Mountainbike Tour am Radstartplatz oder starten Sie von hier den Feistritztal-Radweg. Dieser führt direkt durch Kirchberg mit Anbindung an den Euro Velo 9. Rad- und E-Bike-Verleih im Tourismusbüro +43 2641 2460.

Kirchberg im Winter

  • In aussichtsreicher Höhe von 1.300 bis 1.500 Metern erstreckt sich die rund 60 Kilometer lange Wechsel-Panoramaloipe (link!)
  • Direkt an einer der Einstiegstellen zur Wechsel-Panoramaloipe liegt der Arabichl-Schilift mit bestens präparierten Naturschnee-Pisten und abwechslungsreichem Gelände

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Eveline Kamper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001007572 - vielen Dank!