Vielseitige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Kössen zu verkaufen

6345 Kössen

€ 192 000,00
Kauf
2
Zimmer
90
m2

Objektdaten

Adresse
6345 Kössen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
90 m2
Grundstück
40 m2
Nutzfläche
90 m2
Ladenfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3431901
Anbieter-ID
2100110488
Stand vom
16.02.2019
Kauf­preis
€ 192 000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Separates WC
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die attraktive Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Kössen und besteht aus 2 Großräumen mit insgesamt circa 90 m2. Der vordere Bereich ist mit 2 großen Schaufenstern ausgestattet und bietet alle gängigen Anschlüsse. Der Bereich wirkt mit circa 2,8 Metern Raumhöhe besonders groß. Der hintere Bereich ist durch eine Tür getrennt und ist bespielsweise als Lagerfläche oder Besprechungsraum vielseitig einsetzbar. Ein WC sowie eine Küche sind ebenso untergebracht. Es gäbe die Möglichkeit einen Ausgang zum circa 40 m2 großen Grundstück zu errichten was für Anlieferungen praktisch wäre. Das Objekt wurde 2013 saniert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die BK sind mit etwa 100 €/ pro Monat sehr günstig. Der vordere Bereich ist mit Fußbodenheizung, der hintere mit Radiatoren versehen.

Die Fläche ist vielseitig einsetzbar und könnte als Arztpraxis, Büro oder auch als Verkaufsfläche genutzt werden.

Wissenswertes:
Ort: Kössen
Geschäftsfläche:90 m2
Böden: Linoleum
Küche: ja
Heizung: Gaszentral
Bk: 100 € /m2
Garage: nein allgemeine Fläche
Provision: lt Maklerverordnung 

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!
Thomas Goller
Tel: 0664 533 2880
thomas.goller@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Goller
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100110488 - vielen Dank!