Vielseitig nutzbar - ehemaliges Buschenschanklokal

2251 Ebenthal

€ 127.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
576 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2251 Ebenthal
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Zimmer
1
Gesamtfläche
576 m2
Grundstück
576 m2
Gartenfläche
576 m2
Nutzfläche
576 m2
Ladenfläche
80 m2
Lagerfläche
90 m2
Etagenanzahl
1
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7695035
Anbieter-ID
2200150361
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 127.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf kommt dieses ehemalige Buschenschanklokal, dass sehr vielseitig genutzt werden kann. Zum Lokal gehört ein Grndstück mit ca. 576m2.

Das idyllische, urige Lokal mit einer Nutzfläche von ca. 80m2 liegt in der Kellergasse von Ebenthal. Im Presshaus befindet sich auch der Kellerabgang.

Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 10m2 befindet sich gleich daneben.

Der Dachboden verfügt über einen Lagerraum von ca. 58m2. Das Dach sowie die WC-Anlagen wurden 1990 errichtet.

Die Fenster wurden im Jahre 2000 erneuert und bestechen mit dem dekorativen, grünen Butzenglas.

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Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Idyllisches, uriges Lokal in der Kellergasse von Ebenthal mit einer Grundfläche von 576m2 und 2 Kellerröhren.


Lage

Die Marktgemeinde Ebenthal befindet sich am nördlichen Rand des Marchfeldes und den südöstlichen Ausläufern des Weinviertels. Ebenthal liegt 176 m über dem Meeresspiegel und hat eine Fläche von 18,15 km² (davon ca. 720 ha Wald).

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Schwab
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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