Vielfältiges Magazin mit Eigengarten

1130 Wien

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
134,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Zimmer
3
Gartenfläche
244 m2
Nutzfläche
134,1 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9899049
Anbieter-ID
4644
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.06.2034
Heizwärmebedarf
171 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1909

Zum Verkauf gelangt ein vielfältiges Magazin im 13. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt befindet sich im Souterrain eines Zinshauses.
Man erreicht das ca. 134,10 m² große Magazin mit direkten Straßenzugang sowie über einen 2. Zugang über das Stiegenhaus.

Umwidmung ist möglich, zum Sanieren in verschiedenen Varianten. 
Durch die vielen Fenster dringt genug Tageslicht in den Räumen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie die U4 Station Ober Sankt Veit, welche Sie in weniger als 5 Minuten erreichen. Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Autobahn bestens gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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IM Lifestyle Properties GmbH

Herr Christian Kiedl

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