Viel Platz und Potential auf über 2.300 m² Eigengrund in Weidling!
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Zimmer
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Parken
Objektbeschreibung
Ob Sie ein Bauvorhaben verwirklichen, das sanierungsbedürftige Altbestandshaus wieder in Schuss bringen oder eventuell ein zweites Einfamilienhaus zusätzlich errichten wollen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Ruhig in Weidling gelegen, bietet diese Liegenschaft mit bereits zwei Grundstücksnummern vielfältige Möglichkeiten sich zu entwickeln.
Grundstück 1 : 981 m² groß Widmung BW, Bauklasse I,II, offene Bauweise mit Bestandshaus
Grundstück 2 : 1.347 m² davon 757 m² Widmung BW, Bauklasse I, II, offene Bauweise + 590 m² Widmung Grünland in Hanglage
Das große Wohnhaus eingebettet in die terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft zeigt sich mit guter Substanz, allerdings in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie es nach Ihren Wünschen gestalten und Ihren eigenen Stil einbringen können.
Eingereicht Ende der 60iger Jahre, mit einem Zubau ca. im Jahr 1999, könnte die Liegenschaft durchaus noch aus Ihrem Dornröschenschlaf geweckt werden, um in neuem Glanz zu strahlen.
Machen Sie sich bitte direkt ein aussagekräftiges Bild, mittels dem angebotenen 3D Rundgang durch die zahlreichen Wohn und Nebenräume! Auf ca.100 m² verbauter Grundfläche über drei Etagen gibt es viel zu entdecken!
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2910534?accessKey=64c2
Mindestens 7 Zimmer, viele Nischen - Stau und Nebenräume, Garage, Terrasse, Geräteschuppen/Werkstatt und Einiges mehr, stehen Ihnen mit dem derzeitigen Grundriss zu Verfügung.
Geheizt wird mittels Zentralheizung und Kachelöfen - insgesamt sind 5 Kaminzüge vorhanden.
Charmant präsentiert sich auch der Garten, der rund um das Haus mit diversen Gartenwegen - angelegten Terrassen und zahlreichen Bäumen und Sträuchern ausgestattet ist.
Bei näherem Interesse, stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne telefonisch unter +43 664 8182390 bzw. markus.kabourek@sreal.at zu Verfügung!
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Wien - Zentrale
Herr Markus Kabourek
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/65957 - vielen Dank!