Viel Platz für Mensch, Hund, Katz und Maus.....
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier im sonnigen Lackendorf gelang dieses entzückende Haus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 140 m² teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC und Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist isoliert und besitzt eine Gasheizung, es besteht auch die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert.
Über den Hof gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit, mit einer ca. 9 m² großen Terrasse. Diese Wohnung ist ca. 35 m² groß und muss erst fertiggestellt werden. Hier steht Ihnen nach Fertigstellung ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und ein Zimmer zur Verfügung.
Im rückwertigen Teil des Grundstücks befinden sich mehrere Nebengebäude mit Stallungen und im Anschluss ein großer Garten mit Obstbaumbestand und der Möglichkeit zur Tierhaltung.
Für Kulturfreunde gibt es in Lackendorf einiges an Gebäuden zu bestaunen. Von Kirchen und Kapellen bis hin zum alten Postamt, gibt es hier alles.
Seine Freizeit kann man wunderbar in der freien Natur gestalten. Eine Wanderung durch diese Region stellt einen Urlaub für alle Sinne dar. Wer der Meinung ist, dass Wandern zu langweilig wäre, der sollte sich auf eine Draisinentour begeben. Auch Rad- und Reitwege erfreuen zahlreiche Besucher. (Autor & Schneemenschen GmbH 2023)
Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in ca. 15 Minuten erreichbar, 1 Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Schnellstraße, von dort aus erreicht man in ca. 35 Minuten Eisenstadt und Wiener Neustadt und in ca. 60 Minuten Wien.
Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Ausstattung
Genießen sie das ruhige Dorfleben und werden Sie Selbstversorger!
Lage
Ruhige, sonnige Lage mit guter Verkehrsanbindung.
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Edith Schwartz
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100149840 - vielen Dank!