"Viel Platz für Ihre Familie!"

3002 Purkersdorf

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9422471
Anbieter-ID
1626/25148
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 411,16
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.12 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.160
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Wohlfühlen am Stadtrand!" Zum Verkauf gelangt eine schöne 4 Zimmer Eigentumswohnung in Purkersdorf mit optimaler Raumaufteilung. Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz gelangen Sie bequem per Aufzug in Ihre neue geräumige Wohnung mit sonnigem, überdachtem Balkon. Der Tiefgaragenplatz muss verpflichtend für EUR 20.000,- mit erworben werden. Zu den Highlights der Wohnung gehören die riesige, sehr helle Wohnküche mit Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, sowie 2 Abstellräume. Sie finden hier genügend Platz für Ihre gesamte Familie! Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Direkt hinter dem Wohnkomplex befindet sich ein Zugang zu einem wunderschönen Waldgebiet, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Das Auhof Center befindet sich etwa 1,7km entfernt und ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Bahnhof der Ihnen eine optimale Zuganbindung nach Wien bietet, gelangen Sie ebenfalls in 5 Autofahrminuten. Die U-Bahn Station Wien Hütteldorf befindet sich 5km entfernt und ist in 11 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad nach 6,8km. Monatliche Ausgaben: Betriebskosten Wohnung+Garagenplatz ca. € 411,16 (inkl. Reparaturrücklage) Richtpreis € 519.000,- *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Frau Dolores Neubauer

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