VIDEOTOUR - Leistbare helle 3 Zimmer Familienwohnung - provisonsfrei - Erstbezug

Alte Poststraße 275, 8053 Graz

€ 258.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alte Poststraße 275, 8053 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,28 m2
Nutzfläche
71,28 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5887226
Anbieter-ID
2100137894
Stand vom
01.03.2021
Kauf­preis
€ 258.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 253,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,30
Heiz­kosten
€ 64,15
Sonstige Kosten
Netto
€ 35,64
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Offene Küche
Parkett
Heizwärmebedarf
38.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne leistbare 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten. 
Der 24 m² große Süd-Balkon kann von allen Wohnräumen aus betreten werden. Bodentiefe Glasfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und dennoch ist die Wohnung durch Ihre Lage uneinsichtig.
 
Raumaufteilung:

  • 29 m² großer Wohn- Essbereich
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 
  • Bad mit Badewanne
  • WC extra 
  • Abstellraum 
  • Vorraum

Provisionsfrei !

Bezugstermin : Oktober 2020  

Das neue Wohnviertel Alte Poststraße/Feldgasse hat eine perfekte Größe, welches ein familiäres Wohnen in der Stadt und gleichzeitig im Grünen ermöglicht. 
Die gesamte Anlage ist autofrei und es gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen. Mit dem Fahrrad sind sie in 10 min in der Grazer Innenstadt öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustüre. 

Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden:




Lage

In wenigen Minuten erreichen Sie das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auf der anderen Seite ist auch die Grazer Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Fahrrad nur 10 min entfern.

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Brandstätter
Schmiedgasse 29, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100137894 - vielen Dank!