Verträumtes Stadthaus in begehrter Linzer Lage

4020 Linz

€ 520.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
76,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
711 m2
Wohnfläche
76,45 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6973599
Anbieter-ID
0004000614
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
10.02.2022
Heizwärmebedarf
334.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
g (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
g (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1941
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

  • Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in Linzer Toplage ! Die Wohnnutzfläche mit ca. 76,45 m² auf sonnigen und ruhig gelegenen 711 m² Grund, großer Wintergarten Keller, Einzelgarage und KFZ-Freistellplätzen.
  • In ruhiger Lage und gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier die Ruhe mitten in der Stadt. Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und eine Bushaltestelle sind in naher Umgebung.
  • Viele Gestaltungsmöglichkeiten! Das schmucke Haus kann in aktueller Form als kleines Stadthaus revitalisiert oder auch zu einem größeren Haus um- und ausgebaut werden.
  • Im Erdgeschoß erwartet Sie die Küche mit einem Wohn-Esszimmer und einem Büro oder Schlafzimmer, Bad und WC und der große Wintergarten mit dem Ausgang in den wunderschönen Garten.
  • Im Obergeschoß stehen Ihnen derzeit 2 Zimmer, sowie ein Vorraum zur Verfügung. Von hier gelangt man auch über eine Treppe auf den Dachboden.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Schwembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000614 - vielen Dank!