Verträumtes Häuschen mit viel Potential

2870 Aspang Markt

€ 169.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang Markt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
82 m2
Grundstück
627 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8612773
Anbieter-ID
2100156541
Stand vom
02.12.2023
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Baujahr
1955
Modernisierung / Sanierung
1981
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses etwas in die Jahre gekommene Einfamilienhaus besticht durch seinen verträumten Garten mit den alten Obstbäumen und vielen kleinen Blumen und Gemüsebeeten.
Vom uneinsehbaren Eingangsbereich gelangen Sie rechts in die Küche mit Holzofen und das angrenzende Schlaf- oder Wohnzimmer. Auch dieser Raum wird mit einem Holzofen beheizt.
Weiters befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und ein WC im Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Mansarde. Hier erwarten Sie drei Räume und ein westseitlich ausgerichteter ca. 4,5 m² großer Balkon mit herrlichem Blick in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über eine ca. 18m² große Garage, ein Gartenhaus und einige Holzlagerplätze.
Der Garten mit den vielen Sträuchern, alten Obstbäumen, Rosenstöcken und Blumen wurde einst liebevoll angelegt und freut sich schon auf einen neuen Besitzer mit grünem Daumen!
Das 1955 erbaute Haus kann im derzeitigen Zustand bewohnt werden, jedoch empfiehlt sich eine umfassende Sanierung, Modernisierung oder kompletten Kernsanierung/Umbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.
Die Markt-Gemeinde Aspang liegt in der Region Bucklige Welt am Fuße des Hochwechsels und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mit dem Fahrrad sind Sie hier genau richtig: in nur wenigen Minuten sind Sie am Hauptplatz von Aspang und können in einem der einladenden Lokale die denkmalgeschützte Altstadt auf sich wirken lassen. Oder fahren Sie zum Tennisplatz, zum Sportplatz, ins Automobilmuseum, oder ins Freibad…
Unweit von Mönichkirchen lädt Aspang das ganze Jahr über zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein.
Der Energieausweis für dieses Haus ist bereits in Arbeit.
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Lage

Das Haus liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Edith Schwartz

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