Vermietetes Wohnhaus mit Altbestand und Grünland

4850 Timelkam

€ 700.000,00
Kaufpreis
11
Zimmer
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Gesamtfläche
500 m2
Grundstück
4 717 m2
Wohnfläche
330 m2
Nutzfläche
170 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6302933
Anbieter-ID
0004000014
Stand vom
13.05.2021
Kauf­preis
€ 700.000,00
Preis pro m²
€ 2.121,21
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 2% USt.
Badezimmer
4
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
4
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
05.03.2016
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
b (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
10
Garage
1

Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft befindet sich in Stöfling, ca. 3 Kilometer außerhalb des Ortszentrums von Timelkam.


Von der gesamten Grundstücksfläche von ca. 4.717 m² (lt. Grundbuch) ist etwas mehr als die Hälfte (ca. 2.439 m²) Bauland (Dorfgebiet), die restliche Fläche Grünzug.

Am Grundstück befindet sich ein sehr stark renovierungsbedürftiger Gebäudeteil (ursprüngliches Baujahr unbekannt), ein ca. 2013 fertiggestellter Gebäudeteil mit 4 vermieteten Wohneinheiten und ein Stadl.


Wasserversorgung mittels Brunnen; Beheizt wird das Gebäude mittels Pellets-Zentralheizung.


Die 4 Wohneinheiten: Top 1 (58,5 m²); Top 2 (71,5 m²); Top 3 (120 m²); Top 4 (80 m²)

Mieterträge der 4 vermietete Einheiten auf Anfrage.

Real-Treuhand Immobilien Immobilien Vertriebs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000014 - vielen Dank!