Vermietete Oase in Top Lage!

8010 Graz

€ 181.000,00
Kauf
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8010 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
2012
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
4987051
Anbieter-ID
3578189
Stand vom
20.08.2019
Kauf­preis
€ 181.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 132,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2012

Große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, helle Räume, südlicher Balkon, Carport - das sind nur wenige Highlights dieser spannenden Immobilie. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2012 gebaut und somit ist das Objekt in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock dieses Mehrparteienhauses und ist nach Süden ausgerichtet. Hochwertige Materialien und ein intelligentes Raumkonzept garantieren Wohlfühlambiente auf höchstem Niveau. Zur Wohnung gehört noch ein 11 m² großer Balkon und eine herrliche (68m²) Dachterrasse. Das Objekt ist derzeit vermietet, Die Miete beträgt ca. EUR 798 und die Betriebskosten sind ca. EUR 132,18. Zur Wohnung gehört noch ein praktisches Kellerabteil. Zuzüglich zum Kaufpreis kommen noch EUR 12.000 für den Carport. Gesamter Kaufpreis: EUR 193.000. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 7040. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark. Schulen: Die BRG Körösi ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 und 5 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Haltestellen der Buslinien 41, 53, 62 befinden sich in der unmittelbaren Nähe.


Lage

Diese fantastische Immobilie befindet sich in Geidorf, ca. 5 Minuten von der Mur entfernt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte, Schulen, Arzt, Apotheke, etc. Den beliebten Mur Beach können Sie in ca 8. Gehminuten auch erreichen.

SkyLead Real GmbH - Graz

Ihr Ansprechpartner

Dániel Egyed

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3578189 - vielen Dank!