Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse !! Sichere Rendite

9711 Paternion

€ 135.000,00
Kauf
2
Zimmer
54,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9711 Paternion
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
2
Wohnfläche
54,15 m2
Nutzfläche
54,15 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2001
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4891947
Anbieter-ID
2100132247
Stand vom
25.08.2019
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 616,00
Gesamt­miete
Netto
€ 616,00
Netto­kalt­miete
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,00
Anmerkungen
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.47 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage. Das Haus bietet ein betreutes Wohnen und die Wohnungen werden hauptsächlich an Senioren vermietet.
Die Wohnanlage wurde 2001 in nachhaltiger, ökologischer, Niedrigenergiebauweise errichtet. Jedes Apartment ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Aufteilung: Vorraum, Bad/WC mit Dusche, (barrierefrei), Küche, Wohnraum mit Zugang zur ca. 7,5m² großen Terrasse, Schlafzimmer.
Heizung: Hauszentral
HWB: 55,4
Aktuelle Miete: 450€
BK: 166€
Rendite: 4%

Kaufpreis: 135.000€
Vermittlungsprovision: 3,6%

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung.

Edgar Adamyan
0043 699 184 100 63
edgar.adamyan@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH


Ausstattung

4% Rendite

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Edgar Adamyan
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100132247 - vielen Dank!