VERMIETET - Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!

3425 Langenlebarn-Oberaigen

€ 749,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3425 Langenlebarn-Oberaigen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5973692
Anbieter-ID
20698
Stand vom
26.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.300,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 749,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne 3 Zimmer Mietwohnung in Langenlebarn!   Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, großzügige und helle 78m² große 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock, der 1985 errichteten, gut durchdachten, Wohnhausanlage. Die Wohnung ist teilmöbliert wie auf den Fotos ersichtlich und besteht aus einem großen Vorzimmer von welchem man zentral alle Zimmer erreicht. 2 Zimmer mit je 14m² ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder in diesen Zeiten gut als Büro geeignet. Das 23m² große und helle Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Loggia, die mit Ihrer 4,4m² geräumigen Größe ideal genutzt werden kann. Zum Highlight dieser Wohnung zählt die vollausgestattete Küche mit 6m². Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Fußbodenheizung auf 4,5m², eine separate Toilette und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehören zu dieser Wohnung auch ein Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz. Die Gemeinde Langenlebarn bietet durch die Nähe zu Tulln alle Möglichkeiten an Freizeitgestaltung und beste Anbindung nach Tulln bzw. Wien. Die Infrastruktur besticht durch alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte etc.. Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und der Franz-Josefs-Bahn mit der Bahnhof-Station Langenlebarn optimal gewährleistet.   Die Pauschalbruttomiete beträgt inklusive Betriebskosten NUR € 749,-   Die Kaution beträgt € 2.300,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 749
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Hinker
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20698 - vielen Dank!