Vermietet wird ein helles, großzügiges Büro im modernen Clusterhaus

1050 Wien

€ 3.665,84
Gesamtbelastung
266,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
266,45 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5080413
Anbieter-ID
5407
Stand vom
18.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,25
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.665,84
Gesamt­miete
Netto
€ 3.665,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.998,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 667,12
Separates WC
2
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Klimatisiert
Provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Teppichboden
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung kommt ein sehr helles Büro mit ca. 266,45m2 im 4. Liftstock des modernen "Clusterhauses" in der Siebenbrunnengasse 17. Es ist barrierefrei erreichbar und weist in den ruhigen, begrünten Innenhof. Dieses Büro ist ausgestattet mit einer großen Open-Space Fläche, 2 Büroräumen, getrennten Toiletten, sowie einer Teeküche mit Aufenthaltsraum.

Das bekannte "Clusterhaus" bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie EuroSpar, DM-Drogeriemarkt und NKD. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Vielzahl an sonstigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kaffeehäuser etc.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hausinternen Tiefgarage anzumieten.

 

Aufteilung:

- 1 Open-Space Bereich 

- 2 helle Büroräume

- eigene Küche

- 2 getrennte Toiletten 

Austattung:

- Teppichboden

- CAT6 Verkabelung

- Bodendosen für Strom und Netzwerk

- Heizungs-/Kühlungssystem

- Personenaufzug

- Elektrische Jalousien

Infrastruktur:

Dieses moderne Bürohaus befindet sich direkt bei der Buslinie 12A, sowie nur eine Gehminute von der Buslinie 59A entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In der Nähe der Margaretenstraße sowie Reinprechtsdorfer Straße

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Kurzweil MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5407 - vielen Dank!