VERMIETET "Ideale Starter - Wohnung!"

3430 Tulln an der Donau

€ 650,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Tulln an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
3,95 m2
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6044502
Anbieter-ID
20802
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.950,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,99
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Ideale Starterwohnung" Diese ruhige Mietwohnung verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche und befindet sich im 2 Stock.  Die 2 Zimmer Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 8,80 m² großen Balkon mit Ausrichtung nach Osten. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum. Die Energie (Fernwärme und Strom) wird von der EVN geliefert und wird direkt mit dem Mieter verrechnet. Es gibt eine SAT-Anlage, Kabelplus inkl. TV ist möglich. Größe: Wohnung 53,63m² Kellerabteil 3,95m² Balkon 8,81m² Mietkosten: Wohnung mit Balkon Gesamtmietzins inkl. BK = 650,-- Euro Betriebskosten laut Vorschreiben ab 01.01.2021: Wohnung: 93,59 Euro plus 10%Ust = 102,95 Euro Garage: 18,37 Euro plus 20%Ust = 22,04 Euro Gesamtbetriebskosten = 124,99 Euro Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: 1.950,- Euro Provision: 1 BM zuzüglich 20%Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,28 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 93,59 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 18,37 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 60,76
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Gesamtbetrag 650
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Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Hajek
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20802 - vielen Dank!