"Verkehrsgünszige Lage mitten im Zentrum!"

€ 249.000,00 Kauf
900 m2
7304 Großwarasdorf

Objektdaten

Adresse
7304 Großwarasdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1.202 m2
Nutzfläche
900 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4001726
Anbieter-ID
5607
Stand vom
24.05.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
209.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)

" Mitten im Zentrum" Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt im Ortszentrum von Großwarasdorf, ist von allen möglichen Zu-/Abfahrten vom Ort nicht zu übersehen und ist von der Autobahnabfahrt in in einigen Minuten leicht zu erreichen. Gewerbeobjekt: Grundstücksfläche 1.202 m², davon ist auch der Großteil verbaut. Das gesamte Gebäude wurde 1977 renoviert und ein Teil davon aus-/zugebaut (1. Stock). Es kann jedes freie Gewerbe angemeldet werden. Das Gebäude wurde als Gastgewerbebetrieb über viele Jahre als Familienbetrieb erfolgreich geführt und sucht nun einen neuen Nachfolger. Das Gebäude ist in brauchbarem Zustand und müsste nur wieder mit einigen Renovierungsarbeiten zum Leben erweckt werden. Die Größe, die Lagermöglichkeit, die Parkplätze, sowie die perfekte Lage sind ein großer Pluspunkt für dieses Objekt, da man - egal in welche Richtung - an diesem Objekt vorbeifahren muß. Die nächste größere Stadt ist der Bezirksvorort Oberpullendorf mit Autobahnanschluss -7 km entfernt, sodass dieser Standort für viele Lebensmittel-, Handels- und Handwerksbetriebe oder Banken von großem Vorteil ist. Der Preis NUR € 249.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Herr Peter Guttmann
Triesterstraße, 2334 Vösendorf

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