VERKAUFT !! Über den Dächern von Mautern - Schöne Eigentumswohnung - auch als 2er WG bestens geeignet

3512 Mautern an der Donau

€ 119 000,00
Kauf
3
Zimmer
87
m2

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4551793
Anbieter-ID
38009
Stand vom
27.02.2019
Kauf­preis
€ 119 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
möbliert
vollmöbliert
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.12.2019
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock. Zur durchdachten Raumaufteilung zählt im Besonderen die geräumige Küche mit großem Essplatz ( 16,3m²) ,  der Ausgang in die Loggia und das angrenzende Wohnzimmer (20,3m²). Küche und Wohnzimmer sind mit Parkett, die anderen Räume mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Über den Vorraum gelangt man in die umliegenden 2 weiteren Zimmer mit jeweils 18,8 m² und 8,8 m², in das Bad mit Badewanne und in das separate WC. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein PKW -Abstellplatz .

Die Fenster und der Durchlauferhitzer wurden vor 3 Jahren erneuert,  Bad und WC sind bereits saniert. Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar ( inkl. Waschmaschine und Geschirrspüler) inkludiert.

In dieser Wohnung können  sich sowohl Singles als auch Pärchen wohlfühlen, ebenso bietet sie genügend Platz für einekleine Familie und eine 2-WG.                               

Am Eingang der Wachau, direkt an der Donau liegt Mautern, eine Stadt mit ausgezeichnetem Klima ,vielen Kulturangeboten und einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege führen entlang der Donau und durch Weingärten.

Lebens - und alltagserleichternd finden Sie Ärzte, eine Apotheke, Schulen und einen Kindergarten, Supermärkte, einen Friseur, eine Bank und div. Geschäfte vor Ihrer Haustür. Außerdem erwarten Sie gemütliche Heurige und gehobene Gastronomie. Krems ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Fragen und Besichtigungstermine freut sich Bettina Feiertag unter der Telefonnummer 0676/4126644 auf Ihren Anruf. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Krems, Donau-Universität, DPU, IMC

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Feiertag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 38009 - vielen Dank!